不動産投資と暮らしの情報サイト

【大家の会シリーズ・ 第1回】 大家会ってどんなところ? 参加する前にやって得するお役立ち情報!

オススメ 初心者向け
423 views 2017.2.15
【大家の会シリーズ・ 第1回】 大家会ってどんなところ? 参加する前にやって得するお役立ち情報!
「大家の会シリーズ 第1回目」大家会ってどんなところ?参加する前にやって得するお役立ち情報!をお届けします。

不動産投資には興味があるけれども不動産会社主催のセミナーに参加するには敷居が高い、家族や同僚には相談できない・・・などの悩みもあるでしょう。
では不動産投資のリアルな情報を得るにはどうしたらいいのでしょうか?実は大家さん同士が集まる大家会というものがありますので、そこに参加してみるのはいかがでしょう。でも、いったい大家会って、どんな人が集まって、どんなことを行う会なのか?実際に大家の会に行かれたことのある舛添菜穂子さんに聞きました。
目次

1.大家会って一体何をするところなの?

2.どんな人が参加しているのか?

3.大家会に参加する前にあると便利なもの

4.大家会に参加するメリット

5.私が大家会に参加した時の体験談

6.大家さんのコミュニティはすごい!大家界は芸能界?!

7.オッシュ読者の皆様が大家会に参加する方法

8.他にもこんな大家会があります

9.まとめ

1.大家会って一体何をするところなの?

大家会とは、実際に賃貸業を行なっている大家さん、これから大家さんになりたいと思っている方、何かをはじめたくて色んな投資を検討中という方まで、様々な方が、参加しておられます。

大家さん同士では、所有物件でのトラブルの話・最近買った物件の話・いくらで購入して、融資がいくら組めて、利回りがどれくらいでなど買ったばかりの物件の話はとてもワクワクします。

このような話は、これから大家業をはじめられる方々にとっても聞いているだけで為になるお話です。その中でわからない事が出てきた場合も素直に相談すれば優しく答えて下さるはずです。

2.どんな人が参加しているのか?

実際に賃貸業を行なっている大家さん、これから大家さんになりたいと思っている方、何かはじめたくて不動産投資に興味があるという検討中の方、それ以外にも不動産業者さん、リフォーム業者さん、保険会社さんなどもいらっしゃいます。

皆様「場」をわきまえていらっしゃるので、そこで営業をかけてくる方はいらっしゃいません。
しかし、大家業を行なっていくうえで、不動産会社さん、リフォーム業者さん、保険会社さんとは今後必ずお付き合いしていくことになりますので大家さんになった時に初対面の業者さんに仕事を依頼することを思えば、将来ご縁するかもしれない業者さんのお話を事前に伺えるという意味ではとても良い機会になります。

3.大家会に参加する前にあると便利なもの

大家会に参加する前に必ず用意していただきたいものは名刺です!

名刺がないと大家会に参加出来ないというわけではありませんが、せっかくたくさんの大家さんが参加されているのですから自分をアピールしなきゃもったいない!またこちらから名刺交換をお願いすることによって相手のお名刺をいただけるチャンスです。

同じように大家さんを目指しているお勉強中の方とその後も連絡を取り合えるようにしておきましょう。仲良くなって、相談しあえたり、一緒にセミナーに参加したりと心強い仲間を作りができます。
私が主催する会もこれから大家さんを目指す方をお繋ぎするような会を開催しております、よかったら覗いてみてくださいね。 舛添菜穂子のブログ

4.大家会に参加するメリット

大家会に参加するメリットといえば何と言っても、旬な情報を仕入れられるということ!

これから大家さんを目指される方は特にだと思いますが、新築・中古・アパート・区分マンション・戸建…どんな物件を買えば良いのか、自分はどんな物件が買える人間なのか、わからないですよね。不動産会社さんが全てそうではないのですが、中には素人を狙って儲からない物件を売りつける業者さんがいらっしゃいます。不動産は大きな買い物ですので、最初に買う物件を間違えると命取りになってしまう恐れも。経験豊富な営利目的のない大家さんからアドバイスいただくことによって、失敗しない物件の選び方を教えていただけるかも知れません。

5.私が大家会に参加した時の体験談

私が大家会に参加した時の体験談
私が最初に参加した大家会は、年に一度東京ビックサイトで開催されている賃貸フェアの後の懇親会でした。
100名ほど集まる大変規模の大きい大家会です。はじめて大家会に参加する私にとっては、とても敷居が高く1ヶ月も前から緊張しておりました。

なぜ、いきなりそんな大きな会に参加したかというと私の憧れている女性投資家さんがその会に参加されるということをインターネットの情報で知ったからです。ただその方にお会いしたいという一心で勇気を振り絞って参加しました。

参加者が100名ともなると、お店は貸し切り状態です。どこに座るか迷うところですが、人見知りの私は、主催者の側にいれば何とかなると主催者の横の席を陣取りました。憧れの女性投資家さんは少し離れた席で、お金持ちそうな女性達と一緒にいらっしゃったのでそこに入っていく勇気はありませんでしたが、席を立たれたタイミングを見計らい、お名刺交換だけさせていただきました。その時はもう嬉しすぎて舞い上がってしまった事を鮮明に覚えております。

主催者の方に「私ははじめて参加するので緊張しています」と伝えていたので、近くにいらっしゃった大家さんをたくさんご紹介下さり、一気に大家さんのお知り合いが増えました。その中で同じ千葉県にお住いのご夫婦が千葉で大家会があるときにお誘いしますとおっしゃって下さり、その後、千葉の大家会に参加させていただきました。

このご縁がきっかけで、また大家さんの人脈が更に広がりました。

6.大家さんのコミュニティはすごい!大家界は芸能界?!

大家さんの中には著書を出版され何万部も売れている有名な大家さんもいらっしゃいます。中にはテレビや雑誌によく出ている大家さんもいらっしゃいます。

そういう方々は大家さん業界でいうアイドル的な存在なのです。私もはじめての物件を購入するまでに2年ほど本を読んで勉強しておりました。本を読み進める中で、私が欲しくても買えない投資用の物件をこんなにもたくさん持っていて家賃収入も何千万円もあってすごいな〜って思っていました。おそらく世間の大家さんのイメージは少しお年を召された地主さんがアパートを建てて運営しているというイメージではないでしょうか。

それが今やそうでない一般の方々が大家業をやられる時代になりました。マネー誌でもそういう大家さんが数多く取り上げられるようになりました。そんな有名大家さんが大家会に、ひょっこりいらっしゃったりするのです。そんな時は芸能人にお会いできたような気分です。

7.オッシュ読者の皆様が大家会に参加する方法

大家会は気の知れた大家さんのみで開催されることもありますが、大抵はインターネットからお申し込みが可能です。よくあるのが、不動産投資セミナーの後の懇親会です。

懇親会だけ参加することが禁じられている会も多いのですが、私の会は懇親会だけのご参加もOKにしています。不動産業者さんが開催するセミナーは懇親会がない場合もありますが、○○大家の会というような会を探して、その会に参加されるのもいいと思います。先ほどご紹介させていただいた、私が憧れている女性投資家の星野陽子さんも不動産投資だけでなく、株やその他の投資主婦でもできるビジネスをお勉強する「YYMサロン」を主催されておりますので、こちらもオススメです。 星野陽子さん主宰「YYMサロン」

8.他にもこんな大家会があります

他にも、五十嵐未帆さんが主催する女性限定大家会「エレガントオーナーズ」や、セレブ大家さんがタワーマンションのラウンジに集まるような「セレブ大家会」新しく物件を購入された大家さんの物件をお借りしてみんなでDIYの体験する「DIYの会」があります。 五十嵐未帆さん主宰「エレガントオーナーズ」

9.まとめ

大家会がどのような会か、お判りいただけましたでしょうか?

大家会には、参加することにより大家さんネットワークが広がり大家さんの知り合いがどんどん増えていきます。ここ最近、不動産市場は価格が高騰していると言われており「買うよりは売る時代」とも言われておりますが、そんな中で安い物件は市場に出る前に投資家の間で取引されているとも聞いております。

もしかしたら、大家会で知り合った大家さんと仲良くしているとそういった物件情報が回ってくるというラッキなーことが起こるかも知れません。
舛添菜穂子

アンバサダー舛添菜穂子

舛添菜穂子の記事一覧を見る

キーワード別関連記事

不動産投資のランキング

ランキング一覧へ

Facebook Share Twitter Share Google+ Share B!bookmark

初心者向け

不動産投資用語

セミナー

注目のキーワード

不動産投資用語解説

新着記事

PR広告

初心者向け初心者向け

おすすめおすすめ

オススメ記事

PAGETOP

+Osh!メンバーに登録すると
以下のコンテンツをお楽しいただけます!