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インテリアをするなら、まずは家選びから~家を購入する時に見るべき三つの点~

117 views 2015.12.2

家を購入するとき、外観をみる?

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家を買う場合、どこから見ていきますか。庭付きやベランダのようにオプション的な要素からでしょうか。

屋根や外壁といったその外観でしょうか。それとも内面部分の部屋の間取りや方角といったものでしょうか。

どれも家を選ぶときの指針ではありますが、一つだけ抜けている見方があります。それがインテリアを含めた家を選びの基準です。

ただ内部を見ればいいのではなく、その家の雰囲気やつくりがインテリアとしてどのようなものになっているのかを

自分の希望の内装と照らしていくというわけです。

 

家のコーディネートはもう始まっている!?

家を買う時には、インテリアの工事がすでに終了しているというわけではありません。

最近の家事情としては建てる前のモデルハウスと、建てた後の家の内装やパーツが微妙に違うことがあったりします。

もちろん、工事のミスとか、根本的に内装のイメージが間違っているとかそんな理由ではありません。

それは後からインテリアや建築様式の変更のために部分的にフレキシブルに変更できる要件が入り込んでいることがあるのです。

つまり、後から、家の内装や建てつけといった部分のパーツを変更したり、必要な建築資材を使った家を組み上げていくということになるのです。

 

手頃な家がなかったら・・・

もしも、ここをこうして欲しいとか、あの部分はこれを使ってほしいといった細かい注文のできない家しか、

予算的に手配が難しい場合にはどうすればいいでしょうか。これは、二つの選択肢があります。

できる限り値を下げた時をねらって近似するものを購入する。もしくは、家そのものに変更を加えるのはリフォームによって行うなどです。

それだけでも大きく膨れ上がる家の購入資金を抑えることができる可能性があるわけです。

 

限定的なリフォーム

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リフォームという言葉を出しましたが、それそのものを行うのにも結構費用がかかるのではと思うでしょう。

もちろん、家丸ごとリフォームしてしまうような規模だと数百万ということもあり得ない話ではありません。

しかし、リフォームと改築や全面改装ということと同義ではなく、部分的・限定的に行うことだってできたりするのです。

たとえば水回りだけとなれば数万から十数万、キッチンや各フロアを限定的にするという場合にも数十万で済むことになります。

規模にもよりますが、家を購入する時にかかる費用からすれば何分の一にもなるのです。

 

リフォームせずインテリアを導入

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リフォームは決してインテリアの階層を行う場合に絶対的手段ではありません。

それこそ、リフォームなどせずともインテリアとしての機能をその部屋や内装面に加えることは可能です。

規模が小さく大々的な改装はできないにしても小物や飾るもの、家具を変えるだけでも雰囲気はガラッと変わります。

それでも買えきれない部分があって、どうしてもインテリアとして取り入れるべきと判断した時には迷わずリフォームしてしまうということです。

やってはいけないのは、必要な所に手を加えずに隅みの方や普段利用しない・利用頻度の低い部屋に対してリフォームを優先的に行うことです。

 

建て直しは最善なの?

家の改装工事などを視野に入れた時に部分的に改装した程度ではどうしようもないといったこともあります。

部屋がただ単純に狭いとか、間取り自体がもう致命的といった場合です。

こうなると、リフォームというよりもまるごと立て直しか、家を買い替えることが求められます。

この立て直しというのは家を潰して立て直す費用がかかるので、どちらがいいかは予算と相談するのがいいかもしれません。

立地や居住区画としての立ち位置など、内装だけではどうにもならない要因もありますから、総合的に判断することが求められるのです。

河合 清彦

ライター河合 清彦

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