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リスクが少ない不動産投資!あなたもはじめてみよう!

221 views 2016.1.4

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不動産投資がインターネットで話題となっていますが、その理由はリスクが少ない点です。

株式というのはハイリスク・ハイリターンと言われています。

もちろん小口の株式であればリスクは少ないですが、一般的に投資をしたいのであればたくさん儲けたいと思うでしょう。

そうなるとどうしても高いリスクを背負う事になります。

反対に不動産投資は、ミドルリスク・ミドルリターンと言われています。

場合によっては儲けがあまりない事もありますが大きな損をする事もありません。

不動産投資はサラリーマンでも簡単に始められますし収入も安定しています。

現在、少しでも収入を増やしたい方は、まずはじめてみましょう。

 

不動産投資のメリットはズバリ安定性

不動産投資のメリットは安定性です。

自分が購入した物件に確実に入居してくれれば安定して賃料収入を得る事ができます。

一度入居すると2~3年は安定した収入を得る事ができると言われています。

市場の地価の変動によっては売却益も期待できますし、資金調達ができたりと安定性以外にもメリットがたくさんあります。

 

不動産投資のデメリットとは?

安定性が良い点ばかりを言われている不動産投資ですが、それではリスクがないかというとそうではありません。

アパートやマンションで空室という看板などを見かける事はないでしょうか?

デメリットは、購入した物件に入居者が入らない事です。

物件は自分自身を購入する事になりますから最初にマイナスの状態からスタートになります。

そして入居者がずっと居ればずっと賃料収入があります。

この状態を保つ事ができれば成功です。

その他のデメリットといえば地価の変動によって購入物件の価値が下がる事です。

株と同じ状態だと考えていいです。

ただし、損をした時に金額は、株で損をした事に比べるとそんなに大きくない事が多いです。

もしもデメリットが不安な方であれば必ず仲介業者を利用しましょう。

仲介業者を入れると手数料を取られる為、収入の割合は少し下がりますがリスクはより少なくなります。

 

不動産投資で成功する為には?

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不動産で成功する為に大切な事は信用できる業者を探す事です。

少し注意する点は、大家になれば簡単に儲かるという点です

。投資した物件に入居者がいなければ結局は損をした事になります。

しかし、信頼できる業者がサポートしてくれればリスクは少ないです。

不動産業者は、入居者が増えそうな物件を紹介してくれたり、物件の地域情報など自分では探しきれない事をいろいろと教えてくれます。

不動産投資をやりたいと思ったらまずはインターネットなどで不動産業者を探しましょう。

なかには悪徳業者もいますから注意しましょう。

 

まずはトライすること

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FXでも株でもリスクを心配すると思いますが、トライしてみないと前には進みません。不動産投資も同じです。

やはり始めてみないと利益を得る事にはつながりません。

損をしにくい不動産投資ですから、まずは大きな賃料収入を得ようとするのではなく確実に儲かる物件を探しましょう。

信頼できる業者が見つかったらまず連絡をとってみて時間をかけて問い合わせをするようにしましょう。

内容としては株式ほど難しくないので気軽にはじめる事ができるのも不動産投資の良い所です。

先々、年金に不安のある方にはオズスメ投資法です。

気になったらインターネットでいろいろと調べてみましょう。

伊藤 登浩

ライター伊藤 登浩

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