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結婚したら一戸建て?それともマンション?あなたはどちら派?

242 views 2016.1.7

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結婚すると新居に住む事になる方が多いと思います。

その場合一戸建てが良いかマンションが良いか迷います。

旦那さんの転勤が多い方は賃貸マンション・アパートという方が多いですが、転勤の予定がない方は結婚の次に人生の岐路に立ちます。

大都市圏の場合は、中心部は土地が高いので一戸建て・マンションのどちらも購入する事を避ける方が多いかもしれませんが郊外であれば可能になってきます。

地方に住んでいる方の場合は、土地代金が比較的安価な場所が多い為、一戸建て派は多いです。

それでは、一戸建てかマンションを購入する場合どちらが良いのでしょうか?

 

一戸建てはこんな所が良い

一戸建ての希望する方は、隣同士が塀などで区切られている為、隣の住人の声などが聞こえにくいという点があります。

その他にも、庭があるので子供ができたら自由に遊ばす事ができますし、園芸が趣味という方であればガーデニングを思い通りに造る事ができます。

動物好きの方は犬などのペットを飼う事が可能です。

 

一戸建てを購入する場合

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一戸建てを購入する場合ですが、人によってポイントをなる点はいくつか出てきます。

まず子供が生まれた時の事を考えると小学校や中学校までの距離です。

多くの方は小学校や中学校に行く場合は徒歩になります。

大都市圏でも地方でも市の中心部から離れて行くと土地代金は安い傾向にありますが学校への距離は自然と遠くなります。

したがって購入する場合は、学校からの距離が遠くないかどうか、あるいはバス停や電車の駅への距離も考慮するようにしましょう。

あとは近隣にスーパーや百貨店など生活用品を購入できる店があるか確認も必要です。

 

マンションはこんな所が良い

マンションを希望する方は、庭掃除などをしなくて良い、比較的交通の便が良い所に住めるなどの良い所があります。

その他にも、最近ではオートロック機能が付いているマンションも増えている為、セキュリティ面で安心という方が多いです。

建物の管理を自分でやらなくて良いという声も耳にします。

高層マンションであれば高い階に住めば一戸建てにはない景観を楽しむ事ができます。

 

マンションを購入する場合

マンションを購入する場合ですが、気を付けたいのが物件チェックを入念にする事です。

購入したら床が少し斜めになっていたとか、壁が薄かったという場合があるので何度も足を運んで自分自身の目で確認しましょう。

マンションの場合は管理費や修繕費がかかりますし、場所によっては駐車場代がかかる場合があります。

利便性の良い所に住む確率は高いですが、いくつか物件を見てよく検討するようにしましょう。

 

購入する場合の計画的は返済を

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一戸建てを購入する場合もマンションを購入する場合も共通する事は、返済です。

購入する時の自分の年齢とサラリーマンであれば何歳で定年を迎えるなどを最初に考える事が大切です。

住宅金融公庫でお金を借りるにしても毎月の返済金額やボーナスを利用するのかどうかなどを最初にしっかり決めておきましょう。

普通にいけば約30年近く返済する事になりますので無理なくできる範囲を決めて購入するようにしましょう。

時々、比較的状態のよい中古物件を目にしますが、返済不可能となって仕方なく売ってしまったという声を耳にします。

良い物件が見つかっても少し考える余裕を持ちながら検討していくようにしましょう。

大城戸 正人

ライター大城戸 正人

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