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マンション経営をやるなら、今でしょ講座~今やるべき理由5つ~

133 views 2015.12.2

なぜマンション経営なのか

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世間ではアベノミクスなどと騒がれてはいますが、実際に給料があがるのはわずかな職種のみです。

他の職業の人は変わらない賃金であくせく働いていますが老後の貯蓄など将来のことを考えると不安に感じない人はほとんどいないのではないでしょうか。

年金制度も不安な昨今、副業を考えたり、株で一発当てたいと考えたりする人は多いはずです。

マンション経営はミドルリスクミドルリターンと言われています。

もし失敗しても資産価値としての意味を成しますし、成功すれば年収数十万から数百万円の利益を受け取ることができます。

 

マンション経営と保険の比較

保険会社に勤める親族からの付き合いでの生命保険へ加入されている方もたくさんいらっしゃいます。

保険会社の人に勧められるがままの生命保険に利回りなどを考えず入るのはあまり得策とはいえません。

しかし投資として考えると保険は商品ですので全てが利益に繋がるとは言い切れず、むしろ浪費としての面も多く考えられます。

しかしマンション経営は投資として考えると年間数百万の利益になるだけでなく、万が一、オーナーが死亡してもマンションは資産として残ります。

ローンがなくなり、家賃収入はそのまま受け取ることができるのです。

残された家族がそれを受け取り、家計もずいぶん助けられることになるでしょう。

 

マンション経営で節税?

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サラリーマンやOLの給与明細をみると税金や国民保険、年金などで年間数十万円の金額を引かれていきます。

これが手元に残る金額になると考えると生活の幅がかなり変わることでしょう。

これはマンション経営をした場合、還付金という形でお金が戻ってくるという制度です。

しかし、細かくは個人の状況やローンの組み方で変わってきます。

ですので専門家に相談したり、無料で資料請求をしてみてシュミレーションをしてみたりすることが大切になってきます。

 

経済面から見たときのマンション経営

インフレという言葉をご存知でしょうか。

インフレとは簡単に言うと物の価値があがり、貨幣価値が下がってしまうということです。

具体的にはいつも100円で購入できたものが、500円出さないと購入できなくなるといった状況です。

万が一こうなってしまうと今までの貯金が意味をなさなくなってしまう可能性があります。

しかし、マンションを購入しておくと土地や物価の価値は上がっているわけですから、資産価値としては高くなります。

それに家賃収入としてのプラスがあれば個人の資産も増えていきます。

その時にお金に困らず生活できるかどうかはここで自分の人生をどうするか決断することが大事であると言えます。

 

じゃあいつやるのか、今でしょ

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今はたくさんのマンション経営を指南してくれる会社はたくさんあります。

個人の資産状況、資金面から考慮しできるところから始められます。

中には頭金がほとんどかからずスタートできるところもあります。

もし今の年収にプラス何十万から何百万と増えたらどのような生活を送りますか。

普通の人と同じことをしているだけでは自分もその中の一人として普通の生活を送ることになります。

そんな中から頭一つ飛びぬけてより良いライフスタイルを送るためには自分で考え決断し、普通の人がやらないことをリスクととって勝負するということが大切になってきます。

そのための第一歩としてマンション経営を考えてみてはいかがでしょうか。

やるなら早めの方がいいでしょう。

いい条件の土地や、地価、部屋の様子などいい物は多くの人が狙っています。

明日やるより、まずは今日できることからはじめて他の人に差をつけた状態でスタートすることによりリッチになれます。

栗秋 智英

ライター栗秋 智英

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