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知らないと取り返しがつかないことに!?リフォームの思わぬ落とし穴

243 views 2016.1.29

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自宅のリフォームと聞くと、比較的レイアウトが自由で、好きなところに好きな間取りを造れるイメージがあるかと思います。

しかし現実には、100%自由に間取りを設定することは難しく、業者との話し合いや予算の都合、周囲の意見なども加味して決めることになります。

 

本記事では、リフォームに過度な理想を抱いて失敗してしまったリフォーム事例について紹介したいと思います。

 

トイレの位置の問題

トイレの位置といえば、大体家の端あたりをイメージするのではないでしょうか。まったくイメージできない、別にどこでも構わないという人もいるかもしれません。

 

実際に起きた問題として、家を建てる際に間取り図にトイレを入れ忘れ、後から他の部屋も含めて間取り図を大きく変更する事態になったケースがあります。

また、トイレをリビングやダイニング内に設置してしまい、業者からの指摘によって初めて気づいたというケースもみられます。

 

リビングやダイニングにトイレを設置すると、臭いだけでなく衛生的な観点から見ても大変に問題があります。

最悪の場合、臭いだけでなく排泄音まで外に聴こえてしまうため、会話や食事の邪魔になり、大いに気分を下げる結果にもつながります。

 

トイレスペースは音が響いても問題のない廊下の端や、来客から目の届かない範囲、さらにリビングやダイニングから離れた位置がベストと言われています。

古い日本の住宅では、トイレは家屋から離され「離れ」のような場所に設けられていました。

先人の知恵を借りるとすれば、トイレは家の端に寄せるか、一番目立たない場所に設置するのが良さそうです。

 

客間とリビングの切り分け

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リフォームで広々としたリビングを手に入れ、お客さんをたくさん呼べるようになった。

しかし逆に家族にとっては、いつもお客さんがいて落ち着かず、家に居場所がないと感じるようになった…という事例があります。

 

来客があればおもてなしするのが礼儀ですが、だからといって家族の満足度が下がって良いわけではありません。

思春期のお子さんには、家こそが一番くつろげる場所であってほしいもの。

もちろん、お子さん以外の家族にとっても同様です。

 

小上がりスペースの危険

テレビ番組などでも目にする機会の多い「小上がり」スペース。

そば屋や居酒屋などで多く利用されているので、小上がりを身近に感じている人も多いのではないでしょうか。

 

現実問題として、小さなお子さんや高齢者のいるご家庭では小上がりは転倒や落下、骨折などの危険性をはらんでおり、メリットはあまりありません。

どうしても設置するのであれば、段差の小さなものを選ぶようにし、足元をライトで照らすなどの工夫が必要です。

 

危険な階段に注意

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リフォームの失敗事例としてはそれほど多くはありませんが、意外に見落としがちなのが「階段の使いやすさ」についてです。

日本の古い家屋は急勾配の階段が常でしたが、時代はすでにバリアフリー化が当たり前。

蹴上げや踏み面などの寸法は、家族それぞれの足のサイズにきちんと合うように配慮しなければなりません。

 

階段の素材によってはやたらと滑りやすく、落下の原因となるため注意が必要です。

ゴム製の滑り止めやカーペットの施工をして、転倒事故を未然に防ぐ工夫を。

 

窓がない部屋

新しく間取りを増やす場合、まれに「窓のない部屋」ができてしまう場合があります。

自分の趣味の部屋や書斎、子ども部屋を増設する際に多いトラブルです。

 

窓がないと、風はもちろん日光も満足に入らず、陰鬱とした暗い部屋が出来あがります。

もちろんカビやダニなどの発生原因にもなり、衛生的な観点から見ても良くありません。

 

対策方法としては、間仕切り壁「室内窓」を付けたり、換気が十分に行き届くよう廊下を広くとるなどの工夫が必要になります。

米田 幸平

ライター米田 幸平

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