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建築会社に騙されないようにするための裏情報

247 views 2015.12.2

建築会社を選ぶ前にどこに建てるかを決める必要があります

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自分好みの家を建てたいというのは誰もが望んでいることですが、注文住宅の一軒家を建てることは都会ではなかなか難しいのですが、自分の収入と見比べて、一軒家でも大丈夫だった場合は、注文住宅を建てることをおすすめします。

注文住宅を建てる場合に、最初に決めるのが土地ですが、土地を選ぶ場合に建築条件付きというのが結構あります。

この場合は、土地の購入と一緒に家を建てるということで、建築会社を一緒に選ぶことになります。

建築条件付きではない土地もありますが、都会などの区画整理がされている土地はほとんどが建築条件付きの土地です。

区画整理されている方が、生活する上での周りの環境なども整備されていて、子供を育てる上で便利です。

建築条件が付いていないような土地は、どの建築会社に家を建てることを依頼しても大丈夫ですが、利便性で言えばあまり整備されていない場所となります。

土地選びから既に建築会社選びが始まっていて、うまく見つけないと、自分の欲しい家を建てることができません。

建築会社にはそれぞれ特徴があり、在来工法で家を建てる会社から、ツーバイフォーの建築会社や軽量鉄骨の建築会社など、建築工法でもいろいろと差がでてきます。

 

 

建築会社選びにはまずはその会社の情報を知ることが大事

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家を建てると決めたあと、最初にしなければいけないのは、建築会社を知ることです。

今の日本には大手建設会社から、地元に密着した建築会社までさまざまな会社があります。

その数は、今いる自分の近くを見てもわかると思います。

ネームバリューだけで自分の家を建ててくれる会社を決めることは、止めておいたほうがいいと思います。

いろいろな会社の特徴をしっかりと見極めてから、建築会社を決めるべきです。

各社の話をまずは聞いてみてください。

話を聞いていると、各社の家を建てる時の利点などを話してくれますので、その利点は自分が欲しい家にマッチしているかどうかを判断できます。

これは非常に重要で、建築会社によってはベースとなる間取りがあり、その間取りをある程度は変更できるが、一から決めていくというよりイージーオーダーのような建築会社もあります。

また、一から自由に設計していく完全自由設計の建築会社もあります。

どちらがいいとか悪いとかではなく、どちらが自分の家作りに向いているかということです。

自由設計の建築会社の場合は、なんでも自由に決めていくことができますが、価格が高くなります。

イージーオーダーの建築会社の場合は、ある程度の間取りの変更しかできませんが、その分価格が抑えられて、他のキッチンや内装にお金をかけることができます。

間取りは基本形の間取りで十分の場合は、イージーオーダーの建築会社にお願いして、まだ何も決まっていなくて、今から設計段階で決めていきたいというようなひとには自由設計がおすすめです。

建築会社選びは慎重に

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建築会社をどんな建て方をするかなどは分かりましたが、それに匹敵するくらい大事な事があります。

建築会社の話をいろいろと聞いていると、その時の担当者と気が合うかどうかというのは大事です。

そこで、その時に話をしている担当者が、家を建てることになるとあなたの設計から受け渡しまでのアドバイザーになると思います。

建築会社を選ぶ時の1番大事なことは、最後まで面倒を見てくれる担当者の接し方や相性は大事です。

自分が言っていることをしっかりと聞いて、それに対してわかりやすい回答をしてくれる人かどうかは重要です。

自分が要求している家をしっかりと理解してくれて、それを設計に反映してくれるかどうかというのは、重要なことです。

ここで間違ったら、実際に住んだ時に、「あれっ」と思うことになりかねません。

そうならないためにも、担当者が聞き上手で話したことを設計書に反映してくれるかどうかで、望んでいた家を建てることができるかどうかがわかります。

西条 和仁

ライター西条 和仁

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