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まさかこんな投資方法があったとは!島を購入して有効利用する

165 views 2016.3.27

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不動産投資の定番と言えば、集合住宅や一軒家を建てて貸し出すことや、自分が保有している土地を駐車場にして貸し出すのが一般的です。

しかし、もっと大規模に不動産投資を行いたいという場合には、無人島を購入して有効利用するという方法もあります。

無人島を購入した場合には、不動産投資をするというよりも、自分で別荘を建てて利用するという方法が一般的でしょう。

他にも農業を行う場合や、牧畜を行うという人が多いようですが、それでも農産物などを売れば儲けることができます。

 

農業で不労所得は得られる?

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土地を活用して儲けを出せれば立派な不動産投資だと言えるでしょう。

しかも無人島自体がその人の所有物なので、周りから苦情が出ることも殆どありません。

気候がよい島であれば、農業をして取れた作物を売るという方法が有効的ですが、農業は不労所得ではなく、立派な事業になりますし、かなり知識がないと作物を売るほど育てるというのは難しいのです。

よって農業の勉強をしてみたい人や、農業経験のある人であれば有効的な収入の得方であると言えるでしょう。

 

無人島に別荘を建てるのはどうか?

 

もっと楽に無人島を有効活用して収入を得る方法はないのかというと、まず別荘を建てて、その別荘を貸し出すという方法です。

ただし、無人島でずっと生活をするというのはかなり困難なので、仕事をしている若い人が借りてくれることはまずないでしょう。

そのため、定年退職をした年配の人向けに貸し出すという方法が有効的ですが、かなり年を取ってくると、やはり病院への通院や買い物が困難になるので、賃貸物件として貸し出すのも難しくなります。

 

それでは自分だけで何とか有効活用するしかないのかと思うでしょうが、それなら民宿を運営するという方法はどうでしょうか。

近くに観光地があれば多くの人が集まりますし、通常無人島を購入する人は船を所有しているので、送迎を行えば民宿の経営を行うことは十分可能です。

ただし、民宿の経営も不労所得ではなく、農業と同じ事業になるので、楽に収入を得るというわけにはいきません。

よって無人島を有効活用して収入を得るためには、やはり労働するしかないでしょう。

 

ただし、農作物は自分で自給自足することもできますし、海産物も島の周辺であれば取って確保することもできます。

地産地消が最近の売りになっているので、この島の周辺で取れたおいしい食材を調理しているという宣伝ができれば、多くのお客を集めることもできるでしょう。

ただし、無人島周辺に有名な観光地がない場合や、交通の便が悪い場合などは、あまり人が集まらないので、民宿を経営したとしてもかなり厳しい経営となることは目に見えています。

 

やっぱり自分の得意分野を活かそう!

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よって無人島を有効活用するためには、自分の得意としている分野をうまく生かせるのかが重要です。

もし不動産投資を行わないというのであれば、自分で無人島を好きなように開拓していくという方法でもよいでしょう。

実際にテレビ番組でも無人島を開拓するような企画が行われているので、真似をしてみるというのも有効活用の方法だと言えます。

しかし、開拓というのはそう簡単にできるわけではないので、最も簡単なのは別荘を建てて、長期連休のときに訪れるという方法でしょう。

 

仕事で疲れている場合には、誰もいない静かな場所でのんびりするのが癒しになるという人も多いので、自分のために有効活用することが大切になります。

しかも家賃が一切かからないので、無駄な出費が必要になるというわけでもありません。

ただし、税金は当然取られてしまうので、最低限税金の分だけでも無人島で稼いでおきたいという人は、農業がおすすめできるでしょう。

その場合には農業の技術を学び、育てやすい農産物を選ぶというのが重要になります。

田辺 昭義

ライター田辺 昭義

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