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不動産投資がブームになりつつある!サラリーマン投資家が急増中

158 views 2016.3.27

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近頃不動産投資をやり始める人が増えてきています。

不動産投資がブームになりつつあるようです。以前はお金持ちがする投資の一つであると考えられていましたが、今ではサラリーマンの投資家も急増しています。

サラリーマン向けの投資講座なども大人気となっている現状があるのです。

サラリーマン向けの投資物件が多く出回るようになってきたこともプラスしているようです。

 

サラリーマンの投資意欲が高まる理由

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企業に勤めていてもいつ何が起こるかは誰にもわかりません。

給料はなかなか上がらないし、いつまで雇用されるかもわかりません。

年金もどの程度貰えるか不透明です。

そのため、将来に大きな不安を抱えている人が多くいます。

不動産投資を成功させて別の収入減も確保しておきたいと思っているのです。

本業以外の収入があれば自由にお金を使うことができます。

趣味にお金を使っても誰からも文句は言われないでしょう。

 

本業以外の収入を得る場合、株式投資やパソコンを使ったアフェリエイトなどもありますが、これらの投資を行うのであれば多くの知識が必要ですし、時間も必要です。休みの日は副業にすべての時間を充てることになるのでなかなか続かないでしょう。

 

その点、不動産投資は投資活動に多くの時間を割く必要はないので取り組みやすいですし、長期間安定して稼ぐこともできます。

長期的な安定した収入を稼ぐことができるので、多くのサラリーマンに熱い視線を送られているのです。

 

サラリーマン投資家向けの商品

 

家賃収入で稼ぐことができる不動さん投資の商品が多く市場に出回っています。

一棟のマンションを丸ごと購入するのではなく、一棟のマンションの中の1~数棟を購入して賃貸する投資です。

 

学生や単身者の多いエリアでは、ワンルームマンションであれば空室になってもすぐに次に入居者を見つけることができます。

月5万円程度という低い利益にはなりますが、低リスクで安定した収入を得られるので人気が高い商品です。

マンション1棟を丸ごと購入するのではないので投資金額も少額で済みます。借金をしたくない人にも向いている投資です。

 

簡単に始められる投資

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マンションを1頭購入するとなると資金調達はどうしようかと考えますが、マンションの中の1室の実を購入するのであれば資金調達も簡単です。

投資も比較的簡単に始めることができるでしょう。

投資金額のすべてを現金で用意できない場合、融資を受けることになります。

融資を受ける際にも融資総額が小さいので融資が出やすいのです。

 

金額が小さく資金調達しやすいことは、購入できる人が他にも多いことを意味しています。そのため売却してもすぐに買い手がつくでしょう。

 

ただし、不動産投資は値下がりのリスクもあります。

同じ地域にばかり不動産投資を行うよりも地域を分散することでリスクの分散にもつながります。

一つの不動産物件が下落しても他の地域にある不動産物件が値上がりすれば、その損失をカバーすることができるでしょう。

 

若林 愛美

ライター若林 愛美

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