不動産投資と暮らしの情報サイト

普段はサラリーマン、裏では不動産投資!副業として不動産投資を行うには

175 views 2016.3.27

f749d8dd6a812334d1ca723264307647_m

不動産投資のみを行って生活をしている人もいるでしょうが、中には不動産投資を副業として行い、本業で会社に勤めているという人もいるでしょう。なぜなら不動産投資は安定しないことが多いですし、十分な収入が得られない場合もあるからです。

例えばアパートや駐車場を経営しているけれど、規模が小さくて十分な生活費を稼ぎ出すことができないという場合などです。

このようなときにはやはり会社勤めをしながらでないと生活してくことはできません。

 

副業で不動産投資を行うときは年末調整に注意

 

会社勤めをしている人の中には、アルバイトや派遣の人もいれば、正社員として勤務している人もいるでしょう。

このときに注意するべきことがあるのですが、それは年末調整を行うときです。

アルバイトや派遣であれば特に問題ないのですが、正社員として勤務している場合には、会社が年末調整を行うようになります。

そのため、副業をしていると会社に知れてしまうことになるのです。

会社が副業を許していれば特に気にすることはありませんが、中には副業を禁止している会社もあります。

 

会社にバレないようにしよう

a43ea6586203855584bb1fcd94cfab0f_m

このような場合には、会社に知られないように工夫をして不動産投資を行う必要があるのですが、不動産投資の場合、本業に支障をきたすようなことは少ないので、許可してくれる可能性も十分あるでしょう。

最もよい方法は、就職するときに副業でアパートを貸し出している、駐車場を運営しているけれど問題ないのかと聞いておくことです。

そうすれば年末調整など全く気にすることはありませんし、会社とトラブルになることはないでしょう。

 

もし認めてくれない場合には、面接のときに断って、別の会社に行って再び面接をするという方法でもよいのですが、近年は不景気で就職先が少なくなっていますし、政治家の悪政でどんどん移民が日本に入ってきているため、日本人の就職先がどんどん少なくなっているのです。

そのため、どうしてもこの会社に入りたいと思うのは仕方がありませんが、もし副業はダメと言われて就職した場合には、何か対策を練ることはできないのでしょうか。

 

なぜバレるのか?対策方法はあるの?

 e72001241f07a3b9254583c491b3004d_m

実は対策を練ることができるのです。

それは住民税や事業税を自分で支払うという方法を取ればよいのです。

なぜ会社に副業がばれてしまうのかというと、住民税の課税金額が会社に知らされてしまうからなので、住民税や事業税を自分で納めてしまえば、会社に知られるということはありません。

税務署は基本的に会社に対してこの人は副業を行っていますということは言いませんので、まずわかってしまうことはないでしょう。

しかし、問題があるのも事実です。

 

それは平成28年から導入されたマイナンバーなのですが、マイナンバーは番号で国民を管理し、全ての個人情報を一括してしまおうという悪政です。

もちろんマイナンバーが導入されたからと言って、間違いなくわかってしまうというわけではありません。

会社にマイナンバーを提出されるように言われて知らせたとしても、会社が全ての個人情報を把握できるというわけではありませんので、それほど心配する必要はないでしょう。

ただし、今までよりはわかりやすくなってしまう可能性もあります。

 

話せば分かってくれることもある?

 

基本的に不動産投資というのは、管理などが大変なのですが、不労所得扱いになっているのです。

よって本業に支障をきたしてしまうということは少ないですし、不動産屋に任せっきりにしてしまうという方法も選択できるので、副業を禁止している会社であっても、きちんと話せば許可してくれる可能性も高いでしょう。よって上記にも書いたように、面接のときにきちんと会社に不動産投資を行っていることを告げるのが最もよい方法です。

不動産所得と、会社で働いた収入を同時に得ることができるので、副業で不動産投資というのはおすすめできます。

田辺 昭義

ライター田辺 昭義

田辺 昭義の記事一覧を見る

キーワード別関連記事

不動産投資のランキング

ランキング一覧へ

Facebook Share Twitter Share Google+ Share B!bookmark

初心者向け

不動産投資用語

セミナー

注目のキーワード

不動産投資用語解説

新着記事

PR広告

初心者向け初心者向け

おすすめおすすめ

オススメ記事

PAGETOP

+Osh!メンバーに登録すると
以下のコンテンツをお楽しいただけます!