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女性でも取り組みやすい?不動産投資と運用の基本ノウハウ

247 views 2015.12.2

女性と不動産はミスマッチ?

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古いイメージにこうした女性と不動産が合わないということが言われたりします。

実際に女性が不動産に対するイメージに対して男性のしかも少し歳をとった人をイメージするのは、以前の不動産運用の体系が未だにイメージとして残っているからかもしれません。

実際、営業で働く男性の割合は多いですし、不動産会社の仲介や営業・管理運営といったものを行うのがそれだけ思慮のある人というのは頷けるでしょう。

男女雇用機会均等法などによる法整備で女性の社会進出がほとんど当たり前の時代になったので、不動産関連に女性が働いていることは何の不思議もないようになっているのです。

 

不動産投資は女性の将来も豊かにする

女性の中には、将来的な不安を抱える人もいるでしょう。

近いうちに子供が大きくなって、お婆さんになってという時に、日本の経済的な事情も絡んできて堅実な将来というものを明確にイメージできないなどあったりするわけですよね。

その一番の原因はなんといっても預金などの低利率だと言えます。

デフレの影響なども受けたこの状況はずっと日本が資産に対する扱いに窮する結果ともなってきたのです。

それが伝染するようにして、漠然とした将来への不安へとつながるのです。

不動産投資は、損な将来像を明確にして、豊かな未来を構築するための一つの手段となってきているのです。

 

不動産投資をする未来

不動産投資と聞くと、なにか掛けごとのようなものを想像するかもしれません。

しかし、不動産は他のランダム性が強く運に頼る部分が大きい投資と違って、かなりリスクを低く抑えることができるものだとされています。

いわゆるミドルリスクというやつですね。

金利の低い投資よりはリターンを多くもらえ、その分リスクは高いがそれも中間くらいというのが不動産投資です。

不動産投資をはじめて、未来に陥るであろう資金の問題を解決する人や、どのような方法で持ってその不安を解消していくのかを知るにいたった人も大勢います。

 

投資に間違いはつきもの

利回りが~%でおすすめといったことを不動産会社の人が宣伝して、それに乗っかって不動産を購入する人は少なくないです。

実際にそれで収入を増やした人もいますし、失敗した人もいます。

とはいえ、リスクのある投資方法である以上、それだけ投資金額に対する負債や利益を得られない状況というのは十分に起こりえます。

 

労働収入とは一味違う

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労働で得られる収入と不動産投資によるインカムゲインを使った収入というのは少し性質の違ったものとなります。

その最大の違いは、収入に対する確実性が労働にはあることです。

労働基準法や散歩はその基盤と考えてよいでしょう。

しかし、不動産投資の場合は、違反やルール保守の規定はあっても、その人に最低限の収入を保証する方があるわけではないです。

そのためやるもやらないも自由だけど、収入が得られるか得られないかはその人次第となってくるわけですね。

そんな無責任なと思うかもしれませんが、工夫ややり方次第で結果も伴うと裏を返せば言っているわけです。

 

決まっていないからこその機会

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収入が一定に決まっていないことを不安がる人も多いですが、決してそれだけでとらえるべきではありません。

なぜならば、不動産投資自体は労働を必要としないことが多いので、所持しているだけで不動産から得られる収入というものが発生するからです。

不動産収入を期待できるのであれば、社会復帰の難しい女性や、すでに家庭に身を置いてしまった女性、あまり激しい運動や労働のできない女性でも取り組むことが可能ということなのです。

もしこれがある程度の女性の将来不安の懸念材料となっているのならば、不動産投資によってその状況を一変させることもできるととらえることができるのです。

河合 清彦

ライター河合 清彦

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