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トータルな投資であなたも副収入?不動産投資が穴場になる!?

135 views 2015.12.1

投資をどれにしようと悩んだら?

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一般的に投資はギャンブルに似たようなものと考えられる風潮があるようです。
それはいたしかたない部分もあるかもしれません。
なぜなら、どうしてその投資方法や運用によって利益が出るのかをあまり理解できない人が多いからです。
そして、これから副収入として始めたいという人が必ず聞くのが、どの投資方法でどうやれば副収入がちゃんと入ってくるのかです。

でもこの質問は実をいうとあまり有用なものではないと言えます。
というのも投資をする場合に、ほとんどの投資家は、どの投資先にするか?を限定しているわけではなく、いくつもの方法で投資を行っているからです。
不動産か株か?それともFXや個人事業か?など副業の選択肢が下手にあるからこそ、どれがいいかとつい思ってしまうわけです。

収入を得ている人はマルチ型

何かを一つ成功させた人というのはそれを専門でやっているように思われているのですが決してそうではないことが分かっています。
副業としてやるなら不動産投資に集中したほうがいいというのもまた別の視点からいえます。
この二つは全く反対のことのようで実は同じことを言っているのです。
というのも投資の実態としては複数の投資先でプラス・マイナスの収支でその利益を計上することになるわけです。
つまり、方法をよく知るためには単独で構えた方が早くノウハウを手に入れやすいが、それだけでやっていると、収入があまり増えない時にそのリスクを補えなくなるということを言っているのです。

不動産投資から学ぶ副収入の捉え方

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不動産投資を通してたくさんのことを学ぶことができると言えます。
それは金融業界や不動産業界のこともそうですが、ここでは副収入に対しての考え方です。
不動産の第一候補としては大家になって家賃収入を得ることで安定した副収入を得ることがまずあります。
ただ不動産に資金を放出すれば勝手に収入が確定するのではなくて、不動産を選んでそこから広告を出して入居者を募集してといったところまでしなくてはいけないことなど必要なことがたくさんあります。
これらからどんなん不動産がどんな収入を得られるのかということもわかっていきますが、空室のリスクや改装費用など、購入費用以外にも不動産を持ち続けることには収入とリスクがあることもわかるようになります。

今は不動産投資が穴場?

不動産投資がいますすめられていることは知っていますか。
収入やリスクがあることは簡単に説明しましたが、それでも不動産投資が進められているのが今だと言われている訳です。
これは、収入に不安を持つ人が増えてきたというのも背景にあって、副収入をどうにかしてしたいという総体意思の表れだと言えます。
そして、それだけではなくて、実際に不動産投資が今の段階ではかなり有利に展開できることも言われています。
不動産投資に対する不安とか収入としての価値があるのかということに疑問を持つ人が多く、投資家も不動産に対してはあまり積極的ではないというのもあるからです。

不動産投資をすすめるもう一つの理由

不動産投資が初めての人でもが高額の投資方法であることはなんとなく想像することができるでしょう。
ではなぜそうまでして不動産投資が進められるのか。
時代的なものや競合性なども述べてきましたが、もうひとつ外せない理由があります。
それは現代かいに置いて不動産が一番価値あるものに化けやすいからだといえます。
投資家の中にはすでに知っている人もいて、積極的に投資を進めているのですが、過去の遺物とでも言えばいいのでしょうか。
バブルの時にダメになった土地や建物といった不動産が今ではかなり低い価格で売られていることもあります。

海外ではすでに投資が始まっている

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これまで不動産投資を進める理由について説明してきましたが、それを後押しするように海外の方でも積極的な動きがあるのはご存知ですか。
もしかしたらそっち方面で話題に出たことがあるかもしれません。
それこそ、海外の投資家が、日本の不動産を購入して回っているという話です。
特に都市部を中心に買いまわっているというのは不動産に目をつけていることの表れでもあります。
これは「いま」であるからこそ、ここまで急速に投資が特定の不動産に対して行われているのです。

河合 清彦

ライター河合 清彦

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