不動産投資と暮らしの情報サイト

いつから始める?不動産投資の適切年齢

153 views 2015.12.3

50歳ぐらい?

a2c36d9173e5efb72350ba0def9f99ae_m
投資を始める年齢と言うと、ある程度お金を所持していなければ、出資が出来ないので、当然、「若いよりも40歳、50歳ぐらいの人かな?」と答える人が多いでしょう。
しかし、実は、投資は、若いうちに始める程、得をすると言う、逆の考え方が強いのです。
お金が無いのに投資なんて・・・と思ってしまうものですが、最近では少額からの投資も可能であり、学生でも十分可能な運用方法も充実していますので、思った時が吉日、早く初めて、儲けることがお勧めと言えます。

期間が大事

不動産投資には、長く続けることが、儲けの多さと関係してきます。
例えば、ローンを組んだ際に、年齢が30歳であれば、20年ローンで、完済は50歳、50歳と言えば、まだまだ働き盛りであり、その後もしっかりと稼ぐことが出来ますから、どんどん儲けが増えてくることでしょう。
一方50歳でローンを組んだとしたら、完済は70歳であり、既に定年退職で、体力的にも、働くことが難しくなり、お金儲けはなかなか出来ません。
その為、投資期間がとても大事な要素であり、若い段階からしっかりと始めることが、儲けにも比例してくるのです。

若いうちは失敗が多い?

「まだ社会経験が乏しいうちから、不動産投資なんて、リスクが高すぎるのでは?」と不安に感じる人も多いのですが、不動産投資は昔からあり、何と2500年前から存在する不動のビジネスとされています。
確かに、不景気によってバブル崩壊や震災によって地価が下落したと言った問題もありますが、今後、簡単には無くならないビジネスと言う安定したビジネスとしては、やってみる価値はあります。
誰でも、どんな事でも、最初は初めてなので、分からない事も多く、失敗を繰り返しながら、利益を出していく物ですから、年齢関係無く、興味があれば、起業してみましょう。

不動産投資の学校

cb18a61db2534167c14ab93250b7e465_m
初めての不動産投資は、年齢に関係無く、誰でも不安なものですが、最近では、初心者対象の不動産投資学校も設立されています。
不動産投資とは一体どんな事を行うのか、投資で失敗しない為の講座であり、これからマンションやマイホームを購入しようと思っている方にとっても役立ちます。
初心者ならではの、思わぬ落とし穴を発見するテクニックを習得でき、若いうちから、しっかりとした不動産投資の知識を得ることが出来ます。

定年後からの不動産投資

57c7cc69618eba8061a8581baf90dd15_m
不動産投資は、若いうちからしっかりと始めた方が良いのですが、実質的には、特に年齢制限はありません。
その為、定年後に、退職金を利用して、不動産投資を始める人も多いのです。
例えば、アパートやマンションを購入して、賃貸として売り出すことで、毎月の家賃収入が安定し、これが、老後の年金収入にプラスされます。
年金だけでは、どうしても不安が残ってしまうものですが、別に定期的な収入を望むことが出来れば、不安のない豊かな老後生活を送ることが出来るのです。
投資用物件をローンとして購入すると、団体信用生命保険に加入することになり、返済中に死亡したり、障害を負ったりした場合、残債は、保険から支払われることになり、家族への返済請求をされることがないので、その不動産物件においては、ローンを支払うことがないので、安定収入が望め、家族が露頭に迷うこともありません。
その為、定年後からの不動産投資も魅力的となっているわけです。

まとめ

不動産投資を始めるには、基本的には年齢は関係ありませんが、若いうちから不動産を持つことで、働いている最中にしっかりと返済し、そこから家賃収入等でしっかりとした安定収入を目指すことが出来ます。
老後は、誰でも訪れるものであり、長いようで、意外にも早くに訪れますから、他人事ではなく、今からしっかりと考えておく必要があるでしょう。
今の年金制度では破たんしてしまう恐れもあり、そして、少ない年金生活は、不安な毎日を迎えることになりますから、今のうちから投資を考えてみてください。

村野 美由紀

ライター村野 美由紀

村野 美由紀の記事一覧を見る

キーワード別関連記事

不動産投資のランキング

ランキング一覧へ

Facebook Share Twitter Share Google+ Share B!bookmark

初心者向け

不動産投資用語

セミナー

注目のキーワード

不動産投資用語解説

新着記事

PR広告

初心者向け初心者向け

おすすめおすすめ

オススメ記事

PAGETOP

+Osh!メンバーに登録すると
以下のコンテンツをお楽しいただけます!