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一戸建てに住むならどのエリアが良い?家族としっかり考える!

231 views 2015.12.3

一戸建てを購入する目的

日本人は1960年代まで大規模な共同住宅と言うものはそれほど多くなく、多くの家庭が一戸建てや小規模な団地に住むことが一般的でした。
しかし、それでも日本人の心の中に一戸建てを購入したいと言う思いが未だに強く残っていることは理解できます。

その一戸建ての目的と言えば家族が末永くいつまでも暮らすことができると言う希望によるものだった訳ですが、最近は一戸建ての購入もそんな大義名分では一様に片付けにくくなってきました。
つまりは、一緒に住むこと以上にリラックスして生活の質を高めていくことが条件として追加されるようになった訳です。
これにより、一戸建てを購入するには世帯主だけの意向だけでは決めにくい時代となっているでしょう。

職場に近い

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一戸建てをどのエリアに購入するか、これはやはり収入源を握っていることの多い世帯主の職場がどこにあるかに大きく掛かっています。
家族一人一人の生活をすべて満足させる住まいと言うのはなかなか難しいことですが、やはり世帯主が少しでも職場にアクセスしやすい様な場所を選ぶべきです。

その場合、職場へマイカーで通勤できるのであればそれほど辺鄙な場所でなければ良いですが、マイカーで通勤できない職場である場合は少しでも駅やバス停に近い場所に一戸建てを購入することを考慮するようにしてください。
子供さんの都合なども考えなければなりませんが、それ以上にローンを返す世帯主にとって負担にならない立地が何よりも求められます。

学校に近い

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それでも、お子さんがいる家庭は大きくなる子供さんの教育についても考えなければならず、小中学校の時は良いですが高等学校になると通学でストレスを感じる児童もかなり多くなるのも事実です。
郊外に一戸建てを購入したために子供の通学が片道2時間ほどかかるケースも珍しくなく、自宅から通うのが費用も安いと言っても子供自身が勉学に対するモチベーションを失うケースも多いでしょう。

よって、第一優先はお父さんやお母さんの職場に近い所に一戸建てを購入すべきですが、子供の教育環境について妥協できる部分があれば必ず考慮してください。
これは将来子供が自宅に帰りたくなくなる原因の1つにもなりまして、自宅への愛着が沸かなくなる大きなリスクと持ちます。

生活に便利

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また、一戸建ての購入時における立地についての大きな判断基準ですが、やはり買い物や日常的な雑用を気軽に済ますことができる等の便利な場所を妥協せずに選ぶことにしましょう。
このような場所は比較的安全であることも多いので、子供の養育にも非常に有利に働くと言える訳です。

さらに、二世帯でお住まいの場合は高齢者がデイサービスなどに行けるように、施設からそれほど離れていない場所に一戸建てを購入することも賢明です。
高齢者の場合はどうしても自宅にいることが多くなりますので、自宅から意識的に連れ出してやれるような身近な施設が存在していないと家族の中で高齢者が不満を抱えるようになって爆発することもあります。

ストレスにならないライフスタイル

一戸建てを購入する際には世帯主としては家族全員が笑って過ごせる空間を作ろうと、とりあえず努力はされると言えます。
しかし、結果的にすべての家族に満足してもらえることは無くても、最低限において既存のライフスタイルにストレスを溜めさせるようなことは何としても避けなければなりません。

家族の誰かが他の全ての家族ために犠牲になるような、ライフスタイルを破壊するような一戸建ての購入は、トータルで言うと家族の関係を悪化させる大きな要因になりますので絶対に注意すべきでしょう。
そのために、購入前には事前に必ず家族全員で希望について話し合うことを忘れないようにしてください。

将来的な用途を考える

現在の住まいからいよいよ一戸建てを購入して移ろうと言う場合に、非常に重要なのは購入する予定の住宅の将来的な用途を見据えておくと言うことです。
住宅は黙っていれば歴年劣化するだけでして、住居として数十年に渡って機能させて行くには遅かれ早かれ修繕しなければなりません。
それは、将来的に子供が住み続ければ維持もできるでしょうが、子供も別のところに住まいを持てばせっかくの一戸建ても空き家になるかの世が非常に高くなります。

そのため、将来的にその一戸建てを用いてどのような展開を望んでいるかを購入前からその用途を見つめておくことが求められるでしょう。

田中 隆二

ライター田中 隆二

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